2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
町田市
67.9万円/㎡
前年比+96.1%
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D’クラディア成瀬
東京都町田市南成瀬一丁目
横浜線 / 成瀬駅 徒歩5分
2005年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
4,524万円
70.3万円/㎡
2,582
3,876
5,171
6,466
AI査定結果
推定相場価格
4,524万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,876万円〜5,171万円
60.3万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
D’クラディア成瀬
4,580万円（71.2万円/㎡）/ 6階 / 64.32㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 4,580万円 | 71.2万円 | 6階 | 64.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | D’クラディア成瀬 町田市南成瀬一丁目 | 成瀬駅5分 | 4,580万円 | 71.2万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/27 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | ローヤルシティ鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅9分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/09 | ブランピエール壱番館 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅3分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファーロ・エム 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/04 | ブランピエール壱番館 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅2分 | 4,790万円 | 69.6万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/19 | ファーロM 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 5,599万円 | 78.1万円 | 71.71㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/17 | シーズガーデン鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅4分 | 3,780万円 | 62.3万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/09 | パークホームズ鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅8分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/07 | セザール町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅9分 | 5,198万円 | 73.6万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロアーブル・サン町田 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 4,380万円 | 57.9万円 | 75.68㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ルイシャトレ町田芹ケ谷公園 町田市原町田五丁目 | 町田駅7分 | 4,280万円 | 65.2万円 | 65.64㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/24 | グランノエル町田S.Place 町田市原町田四丁目 | 町田駅2分 | 4,080万円 | 69.4万円 | 58.82㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/21 | グランノエル町田エスプレイス 町田市原町田四丁目 | 町田駅2分 | 3,750万円 | 63.8万円 | 58.82㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/04 | ロイヤルシティ町田 町田市原町田三丁目 | 町田駅6分 | 5,990万円 | 85.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/14 | フェリズ町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅3分 | 3,480万円 | 70.7万円 | 49.21㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/14 | ハイホーム町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅4分 | 5,199万円 | 68.5万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、町田市では96.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は町田市の平均と比較して4.9%割高です。
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